Demande d'avis sur un pret immobilier

[mathieu7]

Bonjour a tous,

Je souhaiterais vous soumettre une offre de prêt qui m'a été faites hier par le CIC que je trouve très intéressante voire TROP intéressante.

Pour résumer nous sommes un couple de 28 et 29 ans vivant en concubinage.
Nous souhaitons faire l'acquisition d'un appartement de 103950E, pas de frais d'agence, frais de notaire de 1710E.
Nous avons un apport de 51171E.
Les frais d'agence sont de 200E, la garantie de 632E.

Nous avons donc à financer 55321E

Nous souhaitons des mensualité de 1100 E pendant 53 mois.

Le CIC nous propose un taux fixe à 2.2%. Nous avons consulter d'autres banques qui sont comme nous très surpris de l'offre, mais qui ne voit aucune "anomalie" dans la proposition faite.

J'ai mis en piece jointe un copie de l'offre qui nous a été faites.
Pensez vous qu'il y a une arnaque?

 

[UnFuturVEFA]

Bonjour,

je ne vois rien d'anormal, un taux très bas même pour 53 mois,
mais bon si on vous le propose ...
quel taux proposent les autres banques?

cependant, le document que vous avez n'est pas l'offre de prêt.

vous n'avez pas le droit au PTZ?

 

[mathieu7]

La meilleur offre faites par les autres banques est de 3.15%.
Oui en effet, ce n'est qu'une simulation et non nous n'avons pas le droit au PTZ.

Merci pour votre réponse rapide

 

[UnFuturVEFA]

montez le dossier chez eux alors
en vérifiant bien que fixe ne change pas en variable ...

 

[Aristide]

Bonjour,

Oui, ce taux paraît bas s'il est fixe.
Une chose peut intriguer; sur le premier document il est inscrit "Taux moyen calculé" ???
Par contre sur le second ce taux est précisé "fixe".
Prudence !

Cordialement