Demande d'avis sur sortie d'un De Robien pour vente

Bonjour à tous,

J'ai acquis un bien en De Robien avec une date d'achèvement au 13 juin 2006.
Je l'ai loué à plusieurs locataires avec quelquefois des vacances locatives.
Le locataire actuel a donné son préavis et quittera les lieux le 19 février 2018, ce qui correspondra, à cette date, à 10 ans et 4 mois de location effective.

Si j'ai bien compris, les 9 premières années d'amortissement se sont achevées le 31 mai 2015.
Et, vu que j'ai continué de déclarer en De Robien jusqu'à aujourd'hui, je suis de fait dans la 1ère reconduction de 3 ans qui, théoriquement, me mènera jusqu'au 31 mai 2018.

Si tout cela est exact, que faire, alors qu'il va me manquer environ 3 mois de location pour achever les 3 ans d'amortissements en cours ?

Si je reloue, je repars pour 3 ans maximum de bail sachant qu'au mieux je déclarerai 3 mois en De Robien et le reste d'une autre façon.
Si je ne reloue pas et que je vends, il me manquera ces 3 mois pour compléter les 3 années d'amortissement nécessaires. Avec, en outre, des impacts fiscaux que je n'évalue pas pour l'instant.

Merci d'avance pour votre avis
Cordialement
 
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