Très intéressant ton retour d'expérience, personnellement je ne vois pas non plus comment on peut avoir un cash flow positif vu les prix actuels de l'immobilier.En matière d'investissement locatif, le peu d'opérations avec un cash flow positif que je connaisse, ont été réalisé par des pro du BTP, sur des immeubles avec un volet travaux important, leur expertise et capacité pro leur ont permis de sortir des bien avec une forte rentabilité, en plus du volet défiscalisation.
Néanmoins sur certain site certains mettent en avant le faite d'avoir un cash flow positif.