Bonjour,
Je m'interroge sur les garanties de mon prêt immobilier, voici le détail:
Prix achat 77000€
meuble 5000 €
frais notaire 7700 €
Total : 89700 €
Montant du pret : 81462 €
Garanties demandées par la banque:
- PPD à hauteur de 77000 € avec des frais estimés de 717 €
- Hypothèque (sur un autre bien que nous possédons) à hauteur de 75000 € avec des frais estimés de 1555 €
Soit un total des frais de 2272 €
Le montant total des garanties s'élève à 152000 € alors que notre emprunt est de 81262 € soit un surplus de 70738 € ! Est ce que c'est légal ?
Est ce que la banque ne devait pas nous proposer une hypothèque conventionnelle complémentaire pour un montant 4462 € correspondant au surplus non garanti par le PPD ? Les frais de garantie liés à cette hypothèque aurait été moins élevé ?
Je vous remercie par avance pour vos réponses / aide.
Je m'interroge sur les garanties de mon prêt immobilier, voici le détail:
Prix achat 77000€
meuble 5000 €
frais notaire 7700 €
Total : 89700 €
Montant du pret : 81462 €
Garanties demandées par la banque:
- PPD à hauteur de 77000 € avec des frais estimés de 717 €
- Hypothèque (sur un autre bien que nous possédons) à hauteur de 75000 € avec des frais estimés de 1555 €
Soit un total des frais de 2272 €
Le montant total des garanties s'élève à 152000 € alors que notre emprunt est de 81262 € soit un surplus de 70738 € ! Est ce que c'est légal ?
Est ce que la banque ne devait pas nous proposer une hypothèque conventionnelle complémentaire pour un montant 4462 € correspondant au surplus non garanti par le PPD ? Les frais de garantie liés à cette hypothèque aurait été moins élevé ?
Je vous remercie par avance pour vos réponses / aide.