crowdfunding immobilier...et risque

moietmoi

Top contributeur
Bonjour,

Plusieurs discussions sur le forum parlent du crowdfunding immobilier et de ses rendements de 10% ....

à ces taux là, il y a forcément des risques. et ce type de placement ne doit se faire qu'en diversification;

L'actualité nous le rappelle en pointant un risque auquel peu d'investisseurs pensent;

Et si le promoteur constructeur , qui se fait aider par le crowdfunding, pour constituer les fonds propres d'une opération immobilière, faisait défaut?????

C'est ce qui est en train d'arriver concernant quelques opérations en cours
Les efforts vont être fait pas les plateformes bien connues de crowdfunding pour que les investisseurs puissent retrouver leurs billes...mais ceci n'est pas sûr..
les plateformes en sont pas ne cause, mais le risque est bien là!

pas en cause..quoique..elles ont selectionné les programmes!!

http://patrimoine.lesechos.fr/placement/crowdfunding/0211704258353-accident-de-parcours-pour-le-crowdfunding-immobilier-2058198.php#
 

poam5356

Modérateur
Staff MoneyVox
Il est vrai que ce n'est pas le promoteur qui est en faillite, mais son autre (ou une de ses autres) société qui fabrique des modules en bois destinés aux maisons dont il assure la construction.
Le résultat est quand même là, effet domino.
Il y a, malgré tout, un manquement d'au moins une des 2 plateformes qui avait relevé l'endettement important du promoteur, sans plus d'investigation.. Plateforme sur laquelle, par ailleurs, des internautes se demandaient pourquoi ce promoteur avait changé de plateforme de crowdfunding pour financer 2 projets différents, et s'en inquiétaient! Aujourd'hui, 1 an plus tard, on peut dire que leurs craintes étaient justifiées.
 

moietmoi

Top contributeur
Il est vrai que ce n'est pas le promoteur qui est en faillite, mais son autre (ou une de ses autres) société qui fabrique des modules en bois destinés aux maisons dont il assure la construction.
Le résultat est quand même là, effet domino.
la maison mère est aussi en difficulté: la holding est en redressement judiciaire...
 
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