On débute la file en faisant un tour d'horizon des projets à venir, ou en cours.
C'est le début d'année, démarrage timide, je trouve.
Homunity : Atrium - White Pearl
Un projet à 2M€ à La Plagne. 10% sur 24 mois.
Ma grille me donne un résultat négatif -2.
Je ne donne pas suite. C'est la préco qui plombe le dossier, seulement 10% du projet est placé pour l'instant.
WeeXimmo : Projet de marchand de biens à Mont-Thou (Saint-Cyr-au-Mont-d’Or au dessus de Lyon).
Petit projet qui ouvrira le 24 janvier à 18h : 200K€ recherchés pour un taux à 9,5% sur 1 an.
Il s'agit de la rénovation d'une maison de standing, et de sa vente.
N'étant pas vendue, la préco est à 0.
Pas réussi à trouver les données financières sur le promoteur.
En les mettant à 0 (chiffre neutre), j'ai un total négatif de -4.
Je ne donne pas suite.
2 projets chez Wiseed pour ce vendredi, mais réservés aux premium.
Aussi des maisons à rénover, mais avec création de lots. Un dans le 69 et 1 dans le 13.
1 des 2 passe ma grille.
Ce sont de très petits projets, un est à 110K€ (c'est celui qui passe la grille) et l'autre est à 144K€.
Pas trop envie d'essayer de courir après un projet qui sera financé quasi instantanément (je n'ai pas la fibre).
Lymo, Koregraf, Fundimmo, ClubFunding, Monego : Rien pour l'instant.
Anaxago : J'ai regardé s'ils ont un projet en cours, mais je n'ai jamais investi chez eux.
Ils en ont un : 1,2M€ qui viendront en refinancement de 3 projets en cours.. ça fait lourd tout ça!
C'est à St-Etienne, petite marge de 6%, préco moyenne de 68%.
Anaxago est un peu léger, je trouve, en expliquant que les 3 projets sont ficelés, et que donc le refinancement ne pose pas de problème! Avec seulement 6% de marge, faut espérer qu'il n'y aura pas de couac sur un des projets.
Offrir un taux de 11% a bien une raison!
Au final, j'arrive à -7 sur ma grille (très mauvais score) : Aucun regret pour moi.
C'est le début d'année, démarrage timide, je trouve.
Homunity : Atrium - White Pearl
Un projet à 2M€ à La Plagne. 10% sur 24 mois.
Ma grille me donne un résultat négatif -2.
Je ne donne pas suite. C'est la préco qui plombe le dossier, seulement 10% du projet est placé pour l'instant.
WeeXimmo : Projet de marchand de biens à Mont-Thou (Saint-Cyr-au-Mont-d’Or au dessus de Lyon).
Petit projet qui ouvrira le 24 janvier à 18h : 200K€ recherchés pour un taux à 9,5% sur 1 an.
Il s'agit de la rénovation d'une maison de standing, et de sa vente.
N'étant pas vendue, la préco est à 0.
Pas réussi à trouver les données financières sur le promoteur.
En les mettant à 0 (chiffre neutre), j'ai un total négatif de -4.
Je ne donne pas suite.
2 projets chez Wiseed pour ce vendredi, mais réservés aux premium.
Aussi des maisons à rénover, mais avec création de lots. Un dans le 69 et 1 dans le 13.
1 des 2 passe ma grille.
Ce sont de très petits projets, un est à 110K€ (c'est celui qui passe la grille) et l'autre est à 144K€.
Pas trop envie d'essayer de courir après un projet qui sera financé quasi instantanément (je n'ai pas la fibre).
Lymo, Koregraf, Fundimmo, ClubFunding, Monego : Rien pour l'instant.
Anaxago : J'ai regardé s'ils ont un projet en cours, mais je n'ai jamais investi chez eux.
Ils en ont un : 1,2M€ qui viendront en refinancement de 3 projets en cours.. ça fait lourd tout ça!
C'est à St-Etienne, petite marge de 6%, préco moyenne de 68%.
Anaxago est un peu léger, je trouve, en expliquant que les 3 projets sont ficelés, et que donc le refinancement ne pose pas de problème! Avec seulement 6% de marge, faut espérer qu'il n'y aura pas de couac sur un des projets.
Offrir un taux de 11% a bien une raison!
Au final, j'arrive à -7 sur ma grille (très mauvais score) : Aucun regret pour moi.