Bonjour à tous,
La situation est la suivante:
- SCI avec un crédit immo. Capital restant dû: 600 000 €. Nous: 40 et 37 ans (mon épouse étant gérante de la SCI).
- locataire 1: société existante depuis 10 ans (complexe sportif). Bilans plutôt pas terribles dans l'ensemble. Moyenne des loyer versés sur les 5 dernières années = 30 552 € HT annuels (soit 2546 €/mois)
- locataire 2: société récente (vente de piscines et accessoires). Pas encore de bilan. Loyer annuel = 8400 € HT annuels (soit 700 €/mois).
Existe-t-il des banques susceptibles de refinancer un crédit immo sur un bâtiment commercial sur une durée de 25 ans ?
Passer sur 25 ans nous permettrait d'avoir des mensualités autour de 2700 €.
Nos 2 banques actuelles ne nous ont proposés depuis 10 ans que du "bricolage" provisoire sur du court terme.
Nous cherchons une solution pérenne sur le long terme.
Qu'en dites-vous ?
La situation est la suivante:
- SCI avec un crédit immo. Capital restant dû: 600 000 €. Nous: 40 et 37 ans (mon épouse étant gérante de la SCI).
- locataire 1: société existante depuis 10 ans (complexe sportif). Bilans plutôt pas terribles dans l'ensemble. Moyenne des loyer versés sur les 5 dernières années = 30 552 € HT annuels (soit 2546 €/mois)
- locataire 2: société récente (vente de piscines et accessoires). Pas encore de bilan. Loyer annuel = 8400 € HT annuels (soit 700 €/mois).
Existe-t-il des banques susceptibles de refinancer un crédit immo sur un bâtiment commercial sur une durée de 25 ans ?
Passer sur 25 ans nous permettrait d'avoir des mensualités autour de 2700 €.
Nos 2 banques actuelles ne nous ont proposés depuis 10 ans que du "bricolage" provisoire sur du court terme.
Nous cherchons une solution pérenne sur le long terme.
Qu'en dites-vous ?