Bonsoir,
Je viens vers vous concernant un PEL ouvert en avril 2015 (Interêt 2% - Prêt 3,2%) avec 890€ d‘intérêt dont 472€ de prime d’état soit un droit à prêt de 418€ (la première question étant si je calcul bien ?)
Je suis actuellement locataire, mais je sais que mon propriétaire compte revendre le bien que j’occupe dun peu plus de 3 ans, je ne sais pas si je compte acheter ou continuer de louer (je change souvent).
Afin de m’aider dans mon choix je souhaiterais savoir:
- Si j’ai bien calculer mon droit à prêt pour simuler les prêts possible (plutôt pas intéressant sur les simulations actuelles, car pour faire un montage avec un autre prêt je devrait l’étaler dans le temps et donne assez peu de fonds)
- Les conditions pour décrocher le prêt, ma banque peut elle le refuser même si je n’ai pas de dettes et que le montage ne dépasse pas 35% d’endettement? Par exemple, juste pas envie, taux trop bas et ne l’intéresse pas ?
- Comment se passe la cession des droits à prêt au sein de la famille si le PEL ne donne pas droit aux même taux de prêts par exemple.
En effet, actuellement son seul intérêt est de pouvoir permettre un prêt (éventuellement en cumulant les droits à prêt de la famille), si ce dernier a un pourcentage faible de pouvoir être acquis cela ajouterais beaucoup de poids sur la balance en défaveur de le conserver.
En vous remerciant
Je viens vers vous concernant un PEL ouvert en avril 2015 (Interêt 2% - Prêt 3,2%) avec 890€ d‘intérêt dont 472€ de prime d’état soit un droit à prêt de 418€ (la première question étant si je calcul bien ?)
Je suis actuellement locataire, mais je sais que mon propriétaire compte revendre le bien que j’occupe dun peu plus de 3 ans, je ne sais pas si je compte acheter ou continuer de louer (je change souvent).
Afin de m’aider dans mon choix je souhaiterais savoir:
- Si j’ai bien calculer mon droit à prêt pour simuler les prêts possible (plutôt pas intéressant sur les simulations actuelles, car pour faire un montage avec un autre prêt je devrait l’étaler dans le temps et donne assez peu de fonds)
- Les conditions pour décrocher le prêt, ma banque peut elle le refuser même si je n’ai pas de dettes et que le montage ne dépasse pas 35% d’endettement? Par exemple, juste pas envie, taux trop bas et ne l’intéresse pas ?
- Comment se passe la cession des droits à prêt au sein de la famille si le PEL ne donne pas droit aux même taux de prêts par exemple.
En effet, actuellement son seul intérêt est de pouvoir permettre un prêt (éventuellement en cumulant les droits à prêt de la famille), si ce dernier a un pourcentage faible de pouvoir être acquis cela ajouterais beaucoup de poids sur la balance en défaveur de le conserver.
En vous remerciant
