Bonjour
Je suis nouveau sur ce forum et j’espère trouver une réponse ou un conseil par rapport à ma situation actuelle.
J’ai signé il y a quelques jours un contrat de réservation pour un bien en VEFA.
Le plan de financement n’étant pas encore 100% défini, une bonne partie du prix viendrait du PTZ et d’un prêt principal.
Mon apport personnel étant limité je veux l’optimiser en le plaçant dans l’épargne salariale de mon nouvel employeur afin de bénéficier de l’abondement et de la décote faite à l’achat sur les actions. Puis, demander un déblocage anticipé pour acquisition d’une habitation principale.
Le planning est malheureusement serré c’est-à-dire qu’au moment de la signature du contrat de réservation mon capital investi dans le plan épargne groupe est de 0€.
Le déblocage se fera donc avec l’acte authentique car à la signature de l’acte notarial l’argent sera présent sur le PEG.
Ce qui veut aussi dire que lors de la signature de l’acte authentique l’argent ne sera pas encore débloqué.
Ayant lu sur ce forum et eu de la part de mon courtier l’information disant que la banque aura besoin de l’apport personnel (dans mon cas ce sera l’argent placé dans le PEG) au moment de la signature et du PTZ en premier, je me retrouve bloqué.
Est-il possible de négocier avec la banque ou peut être avec le notaire pour décaler le virement de quelques jours après la signature afin de permettre le déblocage de l’argent issu de PEG pour ainsi faire le transfert des 30% du prix du bien dus initialement à la date de signature de l’acte ??
Une autre solution proposée par l’organisme gérant cette épargne salariale était le déblocage par le contrat de réservation. Sachant qu’au moment de la réservation le PEG =0€ est-il possible d’annuler le contrat de réservations et d’en refaire un nouveau juste après la prise en compte par l’organisme de l’argent placé ?
Merci pour votre aide et vos conseils.
Je suis nouveau sur ce forum et j’espère trouver une réponse ou un conseil par rapport à ma situation actuelle.
J’ai signé il y a quelques jours un contrat de réservation pour un bien en VEFA.
Le plan de financement n’étant pas encore 100% défini, une bonne partie du prix viendrait du PTZ et d’un prêt principal.
Mon apport personnel étant limité je veux l’optimiser en le plaçant dans l’épargne salariale de mon nouvel employeur afin de bénéficier de l’abondement et de la décote faite à l’achat sur les actions. Puis, demander un déblocage anticipé pour acquisition d’une habitation principale.
Le planning est malheureusement serré c’est-à-dire qu’au moment de la signature du contrat de réservation mon capital investi dans le plan épargne groupe est de 0€.
Le déblocage se fera donc avec l’acte authentique car à la signature de l’acte notarial l’argent sera présent sur le PEG.
Ce qui veut aussi dire que lors de la signature de l’acte authentique l’argent ne sera pas encore débloqué.
Ayant lu sur ce forum et eu de la part de mon courtier l’information disant que la banque aura besoin de l’apport personnel (dans mon cas ce sera l’argent placé dans le PEG) au moment de la signature et du PTZ en premier, je me retrouve bloqué.
Est-il possible de négocier avec la banque ou peut être avec le notaire pour décaler le virement de quelques jours après la signature afin de permettre le déblocage de l’argent issu de PEG pour ainsi faire le transfert des 30% du prix du bien dus initialement à la date de signature de l’acte ??
Une autre solution proposée par l’organisme gérant cette épargne salariale était le déblocage par le contrat de réservation. Sachant qu’au moment de la réservation le PEG =0€ est-il possible d’annuler le contrat de réservations et d’en refaire un nouveau juste après la prise en compte par l’organisme de l’argent placé ?
Merci pour votre aide et vos conseils.