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Contributeur
Une deuxième AV est en cours d'ouverture : Linxea Spirit dans une optique 50% fonds ALT2 et 50% SCPI.
Il y a quand même quelque chose qui me turlupine, l'érosion lente des parts de SCPI au fil du temps à cause des frais.
Sur Spirit les dividendes des SCPI sont versés sur le fonds euro, les frais sont prélevés sur les parts de SCPI ce qui réduit petit à petit ces parts et donc le montant total de l'investissement (en partant du principe qu'on ne réinjecte pas les dividendes).
Un bien immo est censé prendre de la valeur, comment cela se traduit-t-il pour une SCPI ? une revalorisation de la part qui augmente le capital ? Cela compense-t-il l'érosion dû aux frais ?
Il y a quand même quelque chose qui me turlupine, l'érosion lente des parts de SCPI au fil du temps à cause des frais.
Sur Spirit les dividendes des SCPI sont versés sur le fonds euro, les frais sont prélevés sur les parts de SCPI ce qui réduit petit à petit ces parts et donc le montant total de l'investissement (en partant du principe qu'on ne réinjecte pas les dividendes).
Un bien immo est censé prendre de la valeur, comment cela se traduit-t-il pour une SCPI ? une revalorisation de la part qui augmente le capital ? Cela compense-t-il l'érosion dû aux frais ?