Update de la situation depuis mars 2020.
Le 1er confinement a fini de nous convaincre sur la nécessité de déménager. Nous avons donc revendu notre RP en faisant une plus-value, et racheter une RP à la campagne (avec un emprunt uniquement pour des travaux de l'ordre de 80k€ sur 15 ans, soit une mensualité de 500€).
Nos revenus ont également évolués à ~90k€/an, avec une capacité d'épargne de 2000/2500€/mensuel.
Idem pour notre épargne qui atteint 90k€.
On a une capacité d'épargne mensuelle qui est "relativement" importante, sans pour autant avoir de projets clairement définis à moyen/long terme.
Me concernant la répartition est en train d'être arbitrer ainsi :
- 6k sur LA
- 45% fonds euros/obligataire sur AV
- 30% actions (principalement etf world sur PEA + AV fortuneo sous mandat anecdotique)
- 25% immo (scpi / sci sur AV fortuneo)
- PEE / PERCOL à hauteur des primes, etc.
les prochains objectifs sont :
- l'ouverture d'une 3eme AV chez Linxea pour abritrer les scpi/SCI.
- Je me pose la question d'achat d'immo locatif ancien en direct (et profiter du déficit foncier), mais cela demande un peu de temps...
- Est ce intéressant de regarder les mécanismes de defisc ? Le crédit d'impôt sur la rénovation énergétique n'existe plus. Les projets en loi pinel n'ont pas l'air intérressant. Les projets en loi denormandie demandent du temps pour réaliser les travaux et suivre le chantier. A 34ans, je mets le minimun sur le percol, afin d'aller chercher l'abondement max, mais pas plus.
Merci de vos conseils/avis
Le 1er confinement a fini de nous convaincre sur la nécessité de déménager. Nous avons donc revendu notre RP en faisant une plus-value, et racheter une RP à la campagne (avec un emprunt uniquement pour des travaux de l'ordre de 80k€ sur 15 ans, soit une mensualité de 500€).
Nos revenus ont également évolués à ~90k€/an, avec une capacité d'épargne de 2000/2500€/mensuel.
Idem pour notre épargne qui atteint 90k€.
On a une capacité d'épargne mensuelle qui est "relativement" importante, sans pour autant avoir de projets clairement définis à moyen/long terme.
Me concernant la répartition est en train d'être arbitrer ainsi :
- 6k sur LA
- 45% fonds euros/obligataire sur AV
- 30% actions (principalement etf world sur PEA + AV fortuneo sous mandat anecdotique)
- 25% immo (scpi / sci sur AV fortuneo)
- PEE / PERCOL à hauteur des primes, etc.
les prochains objectifs sont :
- l'ouverture d'une 3eme AV chez Linxea pour abritrer les scpi/SCI.
- Je me pose la question d'achat d'immo locatif ancien en direct (et profiter du déficit foncier), mais cela demande un peu de temps...
- Est ce intéressant de regarder les mécanismes de defisc ? Le crédit d'impôt sur la rénovation énergétique n'existe plus. Les projets en loi pinel n'ont pas l'air intérressant. Les projets en loi denormandie demandent du temps pour réaliser les travaux et suivre le chantier. A 34ans, je mets le minimun sur le percol, afin d'aller chercher l'abondement max, mais pas plus.
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