Bonjour,
Je vais prochainement signer un compromis pour un appartement, suite à l'acceptation de mon offre d'achat. J'ai reçu du notaire le pré projet de compromis, qui reprend, dans la partie financement, les éléments de l'offre d'achat, où j'avais prévu un apport de 70000 euros et un prêt de 130000 euros. Depuis j'ai réfléchi et j'aimerais emprunter un peu plus et diminuer mon apport (+ ou- 5000), afin de garder un peu plus d'économies. Ma question est la suivante: est-ce que je peux faire modifier ce ratio apport/prêt dans le compromis, mais je suppose que cela doit être accepté par le vendeur, qui a signé une offre d'achat à des conditions de financement différentes ?
Sinon, en laissant le compromis en l'état, puis-je solliciter auprès de ma banque un prêt supérieur aux 130k stipulés ? J'ai bien compris qu'en cas de refus d'un prêt d'un montant supérieur à celui prévu dans le compromis, je ne peux pas faire jouer la clause suspensive, mais mis à part ce point cela peut-il poser d'autres problèmes ?
Je précise que je veux toujours l'appartement et qu'a priori je n'aurais pas de problème pour le financement.
Merci !
Je vais prochainement signer un compromis pour un appartement, suite à l'acceptation de mon offre d'achat. J'ai reçu du notaire le pré projet de compromis, qui reprend, dans la partie financement, les éléments de l'offre d'achat, où j'avais prévu un apport de 70000 euros et un prêt de 130000 euros. Depuis j'ai réfléchi et j'aimerais emprunter un peu plus et diminuer mon apport (+ ou- 5000), afin de garder un peu plus d'économies. Ma question est la suivante: est-ce que je peux faire modifier ce ratio apport/prêt dans le compromis, mais je suppose que cela doit être accepté par le vendeur, qui a signé une offre d'achat à des conditions de financement différentes ?
Sinon, en laissant le compromis en l'état, puis-je solliciter auprès de ma banque un prêt supérieur aux 130k stipulés ? J'ai bien compris qu'en cas de refus d'un prêt d'un montant supérieur à celui prévu dans le compromis, je ne peux pas faire jouer la clause suspensive, mais mis à part ce point cela peut-il poser d'autres problèmes ?
Je précise que je veux toujours l'appartement et qu'a priori je n'aurais pas de problème pour le financement.
Merci !