Je lui ai donc demandé si l'on pouvait croiser 2 lignes de prêt pour réduire les couts.
Il m'a répondu ceci :
La multiplicité de vos lignes de Crédit font que le prêt sur 15 ans ne sera du coup plus amortis. En gros vous ne n'auriez que des intérêts sur la ligne des 15 ans jusqu'à ce que le prêt de 10 ans se termine, donc aucun intérêt !
????????????
C'est du grand n'importe quoi...???...!!!
Vous amortirez moins vite le prêt long lisseur (différé d'amortissement de capital = paiement de peu d'intérêts les premières années) mais vous amortirez beaucoup plus vite le prêt court emboîté.
Quand le montage s'avère faisable (en fonction des diverses données, ce n'est pas toujours possible) dans les innombrables montages de ce type que j'ai vus et faits, dans 100% des cas l'amortissement cumulé des prêts du montage est plus rapide qu'avec un seul prêt.
Donc le volume des intérêts payés est réduit de même que le volume des primes d'assurances payées.
=> Coût du crédit significativement réduit. ainsi que déjà dit ci-dessus.
Est-ce que cette petite conversation correspondait à un montage gigogne?
Oui.
Ce qui semble fâcheux c'est que vous allez devoir payer des honoraires à votre "bricoleur du dimanche" !!!
Cdt