Bonjour à tous,
Je serais très reconnaissant si quelqu'un pouvait m'expliquer comment fonctionne une hypothèque.
Je suis totalement ignorant dans ce domaine, et j'habite à l'étranger. J'ai déjà du mal avec le langage financier, mais dans une langue étrangère c'est pour moi du chinois.
Nous comptons acheter un appartement avec ma femme. Vu que nous n'avons que très peu d'argent de côté (mais un besoin urgent de déménager) nous comptons passer par une hypothèque. Mais voilà, quand je voyais marqué "taux à 5%" par ci, "taux à 4%" par là, j'imaginais que l'on paierai au total 105% ou 104% de la somme empruntée. Or, après quelques investigations, il semble que ce sera beaucoup plus... Avec des simulateurs en ligne, je vois que, par exemple, si on rembourse sur 15 ans, on pourra payer 140% de la somme empruntée. Si on étale les remboursements sur 30 ans, ça peut monter jusqu'à 200%...
Est-ce que quelqu'un peut expliquer pourquoi les sommes sont si hautes et comment on passe de "5%" à 100% de coût...
Merci beaucoup pour les réponses
Je serais très reconnaissant si quelqu'un pouvait m'expliquer comment fonctionne une hypothèque.
Je suis totalement ignorant dans ce domaine, et j'habite à l'étranger. J'ai déjà du mal avec le langage financier, mais dans une langue étrangère c'est pour moi du chinois.
Nous comptons acheter un appartement avec ma femme. Vu que nous n'avons que très peu d'argent de côté (mais un besoin urgent de déménager) nous comptons passer par une hypothèque. Mais voilà, quand je voyais marqué "taux à 5%" par ci, "taux à 4%" par là, j'imaginais que l'on paierai au total 105% ou 104% de la somme empruntée. Or, après quelques investigations, il semble que ce sera beaucoup plus... Avec des simulateurs en ligne, je vois que, par exemple, si on rembourse sur 15 ans, on pourra payer 140% de la somme empruntée. Si on étale les remboursements sur 30 ans, ça peut monter jusqu'à 200%...
Est-ce que quelqu'un peut expliquer pourquoi les sommes sont si hautes et comment on passe de "5%" à 100% de coût...
Merci beaucoup pour les réponses