Voici comment je vais déclarer mes revenus 2010 en mai 2011 concernant le crédit d'impôts pour la résidence principale (CI), vu les différentes questions, ça devrait aider du monde.
Je viens d'avoir une communication téléphonique avec un type des impôts pour mon cas:
Construction neuve BBC 2005 (donc 7ans de crédit d'impôts à 40%)
Émission des emprunts en mai 2010 (antérieur au 01/01/2011 donc ok pour CI)
Ouverture de chantier en octobre 2010 (antérieur au 30/9/2011 donc ok pour CI)
Livraison automne 2011 (supposons 1/10/11 pour l'exemple) (départ choisi pour le décompte des intérêts pour calcul du CI)
Il m'a donc indiqué la démarche suivante:
En mai 2011, je ne déclare aucun intérêt sur la déclaration de revenus 2010.
En mai 2012, je déclarerai le montant des intérêts payés pour la période comprise entre la livraison de ma maison le 01/10/2011 et le 31/12/2011.
En mai 2013, je déclarerai le montant des intérêts payés sur l'année 2012.
Idem pour les déclarations en mai 2014, mai 2015, mai 2016, mai 2017, mai 2018.
En mai 2019, je déclarerai le montant des intérêts payés sur la période 1/1/2018 au 1/10/2018
Pour plus d'info:
Voir la plaquette de l'ANIL
Voir le site des impôts.
Pour aller plus loin:
La date de départ du calcul du crédit d'impôt peut être déplacée selon la déclaration faite.
Le crédit d'impôt est maximisé (quelqu'un peut il confirmer? Les intérêts intercalaires sont ils plus faibles que les intérêts de la 7ème année d'amortissement? Quelle influence de l'inflation?) si il démarre avec les 7années pendant lesquelles le montant des intérêts payés est le plus important, donc au moment du début de l'amortissement.
C'est la date que j'ai choisie dans mon exemple.
Si le but est d'avoir de la trésorerie à court terme, il est possible de commencer le crédit d'impôt une déclaration plus tôt, sur la période des intérêts intercalaires.
Je viens d'avoir une communication téléphonique avec un type des impôts pour mon cas:
Construction neuve BBC 2005 (donc 7ans de crédit d'impôts à 40%)
Émission des emprunts en mai 2010 (antérieur au 01/01/2011 donc ok pour CI)
Ouverture de chantier en octobre 2010 (antérieur au 30/9/2011 donc ok pour CI)
Livraison automne 2011 (supposons 1/10/11 pour l'exemple) (départ choisi pour le décompte des intérêts pour calcul du CI)
Il m'a donc indiqué la démarche suivante:
En mai 2011, je ne déclare aucun intérêt sur la déclaration de revenus 2010.
En mai 2012, je déclarerai le montant des intérêts payés pour la période comprise entre la livraison de ma maison le 01/10/2011 et le 31/12/2011.
En mai 2013, je déclarerai le montant des intérêts payés sur l'année 2012.
Idem pour les déclarations en mai 2014, mai 2015, mai 2016, mai 2017, mai 2018.
En mai 2019, je déclarerai le montant des intérêts payés sur la période 1/1/2018 au 1/10/2018
Pour plus d'info:
Voir la plaquette de l'ANIL
Voir le site des impôts.
Pour aller plus loin:
La date de départ du calcul du crédit d'impôt peut être déplacée selon la déclaration faite.
Le crédit d'impôt est maximisé (quelqu'un peut il confirmer? Les intérêts intercalaires sont ils plus faibles que les intérêts de la 7ème année d'amortissement? Quelle influence de l'inflation?) si il démarre avec les 7années pendant lesquelles le montant des intérêts payés est le plus important, donc au moment du début de l'amortissement.
C'est la date que j'ai choisie dans mon exemple.
Si le but est d'avoir de la trésorerie à court terme, il est possible de commencer le crédit d'impôt une déclaration plus tôt, sur la période des intérêts intercalaires.
