juradaislao
Membre
Bonjour à tous
Je sollicite vos précieux conseils pour la gestion de mes sousous 😊
Je vous résume rapidement :
J’ai 31 ans, je suis célibataire sans enfant. Je suis dans une tranche d’imposition à 30%. Je cherche à faire travailler mon argent et le faire fructifier. En me renseignant, bien sûr, mais sans me prendre la tête outre mesure et faire des calculs incessants.
Patrimoine :
Ma stratégie :
Je m’interroge à prendre une part d’UC en SCPI (via AV) car le rendement est meilleur que le fonds euros et ce dernier dégringole chaque année.
Pourquoi des SCPI via l’AV ? Car je me méfie des SCPI en direct, notamment pour la revente si besoin et à cause de ma fiscalité déjà lourde.
Pourquoi pas la bourse ? J’ai un profil trop sécuritaire et je ne souhaite pas passer mes journées à regarder les cours 😊
J’ai donc regardé du côté des assurances vie en ligne car 0 frais et liberté. D’après mes recherches et ce forum, Fortuneo (ce serait pour le fonds euros) et Linxea Spirit (ce serait pour les SCPI via assurance vie) me paraissent très bien. Fortuneo car aucun frais, simplicité d’utilisation, bon fonds euros, offre promotionnelle à l’inscription… Sa clarté m’a attiré. En parcourant le forum et les comparatifs, je crois quand même comprendre que Linxea est le mieux car mêmes arguments que Fortuneo mais a les avantages de reverser 100% des rendements de SCPI ; d’avoir beaucoup plus d’UC disponible (au cas où) avec moins de frais de gestion ; d’offrir la gratuité des frais d’arbitrages automatiques ; etc. En tout cas, étant donné le montant à investir (66k) et le plafond garanti par l’état en cas de faillite de l’assureur (70k), il vaut mieux que je prenne 2 assurances vie différentes et qui ne proposent pas le même assureur (Suravenir), non ?
Merci beaucoup !
Je sollicite vos précieux conseils pour la gestion de mes sousous 😊
Je vous résume rapidement :
J’ai 31 ans, je suis célibataire sans enfant. Je suis dans une tranche d’imposition à 30%. Je cherche à faire travailler mon argent et le faire fructifier. En me renseignant, bien sûr, mais sans me prendre la tête outre mesure et faire des calculs incessants.
Patrimoine :
- Résidence principale achetée il y a 5 ans. Reste 16 ans d’emprunt
- Livret A rempli (22 000€)
- LDD rempli (12 000€)
- Compte courant : 40 000€
- Assurance vie AXA : 5 500€ à 70% sur fonds euro et 30% UC « prudentes ». Je ne mets plus d’argent dans cette assurance vie que j’ai ouverte il y a 4 ans car tout se fait manuellement, je dois passer par l’assureur à chaque fois, et celui-ci n’est pas du tout réactif.
- PEE : 22 000€. Je débloque chaque année la part que je peux débloquer (au bout des 5 ans)
Ma stratégie :
- Investir dans du locatif en LMNP (emprunter la totalité)
- Placer mon épargne en la diversifiant : garder 8 000€ de fonds de roulement sur mon livret A (en cas de besoin rapide) et placer le reste (66 000€) sur une (ou 2 ?) assurances vie
Je m’interroge à prendre une part d’UC en SCPI (via AV) car le rendement est meilleur que le fonds euros et ce dernier dégringole chaque année.
Pourquoi des SCPI via l’AV ? Car je me méfie des SCPI en direct, notamment pour la revente si besoin et à cause de ma fiscalité déjà lourde.
Pourquoi pas la bourse ? J’ai un profil trop sécuritaire et je ne souhaite pas passer mes journées à regarder les cours 😊
J’ai donc regardé du côté des assurances vie en ligne car 0 frais et liberté. D’après mes recherches et ce forum, Fortuneo (ce serait pour le fonds euros) et Linxea Spirit (ce serait pour les SCPI via assurance vie) me paraissent très bien. Fortuneo car aucun frais, simplicité d’utilisation, bon fonds euros, offre promotionnelle à l’inscription… Sa clarté m’a attiré. En parcourant le forum et les comparatifs, je crois quand même comprendre que Linxea est le mieux car mêmes arguments que Fortuneo mais a les avantages de reverser 100% des rendements de SCPI ; d’avoir beaucoup plus d’UC disponible (au cas où) avec moins de frais de gestion ; d’offrir la gratuité des frais d’arbitrages automatiques ; etc. En tout cas, étant donné le montant à investir (66k) et le plafond garanti par l’état en cas de faillite de l’assureur (70k), il vaut mieux que je prenne 2 assurances vie différentes et qui ne proposent pas le même assureur (Suravenir), non ?
- Que pensez vous de ma « stratégie » de placement et des choix d’assurance ?
- Avez-vous des idées de bonnes SCPI (via assurance vie) que je pourrai acheter ?
- Que faire de mon AV AXA que je souhaite délaisser ? Faire un rachat total ou la laisser en l’état ?
Merci beaucoup !