Chances de prêt ?

[Aristide]

Attention:

Si le régime du PACS est celui de l'indivision, que l’acquisition du bien ait été effectuée de manière égale ou inégale entre les partenaires, l’acquisition sera toujours réputée être indivise par moitié.

Voir lien joint qui traite du sujet:

Emprunteur seul pacs indivision partenaire
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/emprunteur-seul-pacs-indivision-partenaire.37139/#post-323499

Et dans votre situation cela ne changera rien dans la manière que la banque procédera pour l'analyse du risque.

Cdt

 

[baboune]

Bonjour,

sur la base du seul CDI vous pouvez aller jusqu'à 700 € de mensualité en vous mettant à deux emprunteurs, il sera ainsi mentionné au dossier vos revenus CDD mais non pris en compte dans l'endettement

cela vous donne environ 155.000 € sur 25 ans

à compléter avec un apport personnel selon le budget dont vous aurez besoin pour l'acquisition

Cdt

 

[profane]

Merci Aristide et baboune,

Si les revenus CDD ne sont pas pris en compte à quoi ça sert de les mentionner ?
On voudrait plutôt nous endetter pour 15-20 ans max.

J'ai lu sur vousfinancer.com que quand les CDD sont dans la fonction publique ça passe mieux ? Car c'est mon cas, quelqu'un pourrait le confirmer ?

Merci !

 

[baboune]

Bonsoir,

tout dépend d'abord de la fonction publique concernée.
un CDD en fonction publique hospitalière passera beaucoup mieux....
après tout dépend aussi de votre profession et de votre niveau de qualification.
mais de toute façon chaque banque à ses règles
la banque populaire peut être plus souple, la caisse d'épargne selon la région peut retenir 50% du CDD si c'est fonction publique hospitalière.
si vous êtes médecin le CDD ne posera aucun problème

Cdt

 

[moietmoi]

Si les revenus CDD ne sont pas pris en compte à quoi ça sert de les mentionner ?

si vous achetez à 2, la banque demande automatiquement la situation des 2, les 3 derniers mois de tous les comptes bancaires des 2; les 2 derniers avis d'impositions de 2, tous les justificatifs d'avoirs de 2..... et tous les éléments de charges des 2......

 

[Ezerian]

CDD si tu es ingénieur, ça peut poser des problèmes ou pas ?

 

[moietmoi]

CDD si tu es ingénieur, ça peut poser des problèmes ou pas ?

il n'y a pas de règles, ni de lois, chaque banque étudie et évalue le risque à prendre avec ses propres critères; certaines banques regardent la régularité du cdd, entre autre par la moyenne des rémunérations sur 12 ou 24 mois, D'autres par les "coutumes " de la profession;

 

[baboune]

CDD si tu es ingénieur, ça peut poser des problèmes ou pas ?

Bonjour,
toujours pareil, tout dépend dans quelle branche...
j'ai vu des clients ingénieurs à 1700 € et d'autres à 4000, et au même âge mais pas dans les même branche.
mais au moins le diplôme est là est il fait plutôt un effet positif au dossier.
d'autre part si les CDD se sont enchainés sans trop de période "indemnisation pôle emploi" c'est plutôt rassurant pour la banque.
après il faut tomber sur la banque qui aura de l'appétence pour le dossier.

Cdt