Calcul du TEG pour un emprunt à taux variables

Aristide

Top contributeur
Bonjour,

D'abord vous faites une erreur car l'assurance est payée au mois le mois et non pas en totalité au départ; les primes viennent donc s'ajouter aux échéances (= flux de sorties de trésorerie)

Mais cela n'explique pas le résultat que vous indiquez; il y a autre chose.

Je vous suggère de joindre votre fichier.

Cdt

Edit

Je viens de refaire ce que vous avez fait (donc y compris l'erreur sur l'imputation des primes d'assurances).

Le TEG passe à 6,2870% ???
 
Dernière modification:

mibri

Membre
Bonsoir,
je constate que dans la colonne èchèances, à partir de la treizième, la formule a changée. Pouvez vous me donner la raison
merci
cordialement
 

Aristide

Top contributeur
emprunt 100000€, 15 ans, mensuel, taux proportionnel.

12 echéances mensualités 739.69€ 4.00%
12 echéances mensualités 758.68€ 4.40%
12 echéances mensualités 776.73€ 4.80%
12 echéances mensualités 793.76€ 5.20%
12 echéances mensualités 809.73€ 5.60%
120 echéances mensualités 824.57€ 6.00%
Vous avez voulu simuler en crédit en 6 paliers, la formule a donc changé à 13, 25, 37, 49 et 61 mois.

Au départ on amortit 100.000€ à 4% sur 180 mois.
A partir du 13ème mois on amortit le capital restant dû après l'échéance du 12è mois soit 92 951,86 € sur (180 - 12) mois à 4,40%.

Etc...

Cdt
 
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