Calcul de la plus value

liochris78

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Bonsoir, je viens d'acheter un appartement il y a 2 mois de cela, dans le but de le louer. Finalement, j'ai decidé de le vendre:
->prix de l'appartement: 76.000€
->frais d'agence: 6000€
->frais de notaire 6000€
J'ai contracté un credit TOTAL de 90.000€ (+3.000€ de travaux)
Je pense pouvoir le revendre 140.000€

Sur quel montant se base la plus value? (est ce la difference entre 76.000€ et 140.000€? ou compte-t-on les frais d'agence?)
Combien devrais-je payer a l'Etat?

Il se loue 590€ HC, est il plus interessant de le garder? Si oui combien de temps?

Je voudrais egalement savoir quel est le meilleur statut a avoir pour acheter et revendre des appartements?

Je vous remercie d'avance, cordialement.;)
 
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