Bon plan ?

Tintin16

Contributeur
Bonjour,
Je suis tombé sur une annonce et j'aimerais avoir des avis :
studio 21 m2 à 140KE, actuellement loué 740E/MOIs mais la locataire s'en va ( rien ne me prouve que je trouverais un autre locataire à ce prix-là de location ). Charges de 18E/MOIS mais qui devraient augmenter vu que le syndic était bénévole. Ca ne devrait pas être faramineux non plus vu que l'immeuble compte 8 appartements. La taxe foncière n'était pas précisée. Apremiere vue; bon plan ou pas ?
Et plus largement, même si je sais que ça dépend des régions, généralement pour ceux qui lfont de l'investissement loatif, est-ce que vous visez plutôt les studios ou des surfaces plus grandes ?
Merci d'avance !
 

Tintin16

Contributeur
C'est en région parisienne.
L'immeuble est ancien mais pas de précision sur l'année de construction. Je n'ai pas appelé, me suis contenté de l'annonce.
Il y aurait une cuisine à aménager au vu des photos.
Oui je sais c'est super cher du m2, mais c'est la région parisienne...
 

Hokseed

Contributeur
Si on garde le loyer de 740 et l'achat a 140k, le rendement est mauvais. Si il n'y a pas mieux dans cette région, je vous conseille de commencer à investir à distance
 
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