Avis sur Offre de financement

[initiative4africa]

Bonjour,
J'ai réussi à trouver un financement sur 25 ans au taux de 3,70% pour un maison en VEFA. Livraison fin juin 2006.
Par-contre la banque a mis 2 garanties à savoir l'hyptheque conventionnelle et un IPPD.
Je ne vois pas pourqu'oi il ya 2 garanties et par ailleurs l'IPPD n'est pas utilisable pour un VEFA.

J'ai l'intention de demander une suppression pure et simple de l'IPPD.

Est ce possible? ou comment voyez vous que je puisse mener les négociations.
vos conseils me seront d'un grand secours.

crdlt

 

[onirisme]

Bonjour,

Le systeme est le suivant (je pense...) :
Hypothèque = Construction + frais de notaire (Biens non existants)
PPD = Terrain
Il y a PPD si il y a Acte de vente devant Notaire

Il est donc vrai qu'il n'y a pas de PPD pour une VEFA mais la VEFA ne concerne que la construction.

Le montage de votre conseiller est donc correcte. Soyez en heureux le PPD est moins honéreux que l'Hypo (Pas de frais de publicité).

Cordialement.