Salutations matinales,
Bien sûr « puystvincent » que j’ai d’autres choses à faire que de me faire insulter. D’ailleurs vu que je suis de bonne humeur ce matin j’en profite pour préciser à ricky22 que des propos ou invectives injurieux ou outrageants sont réprimés par l’article 131-13 du Code pénal.
Toutefois, je ne peux m’empêcher de sourire lorsque je vous vois comparer votre situation à celle de l’affaire Madoff – Excusez-moi du peu ! 50 milliards de $ tout de même… Alors oui ! Vous mélangez tout et c’est bien là le problème…
Alors qui de vous : Verolain,ricky22,investNancy, puystvincent, christal, chiva 90, investzrr05, mercatto, solemio, rhinoferox…. peut répondre aux questions posées dans mon premier post à savoir :
- Lesquels d’entre vous ont personnellement réceptionné leur appartements et signé le procès verbal de parfait achèvement ?
- Lesquels d’entre vous se sont juridiquement penchés sur la porté d’un bail commercial avant de le signer ?
Je suis curieux mais c’est tout de même intéressant de savoir quelle était votre attitude avant….
Vous voulez faire croire avec virulence au plus grand nombre que tous les investisseurs tels que vous ont été floués : mais c’est faux ! A l’heure d’aujourd’hui la grande majorité des propriétaires en RT ne sont pas en difficulté et les loyers sont honorés. Certes parfois avec quelques retards mais cela est dû à la saisonnalité de l’activité et aux délais de paiement imposés par les grands intermédiaires de commercialisation.
Mais vous ne pouvez cependant faire une généralité de votre cas particulier. Le problème se situe là ou les RT ont poussé comme des champignons dans les ZRR. Entre 2004 et 2007, là où les opérateurs en RT étaient tous sollicités quotidiennement par les promoteurs pour prendre en gestion des RT.
Alors voilà ! Nous assistons sur ces champignonnières à une guerre des prix entre opérateurs relayée par Internet, et certains sites aujourd’hui ne trouvent plus leur équilibre financier…
Facile alors de dire : c’est de la faute du gestionnaire. Pour ma part je n’en suis pas si sûr ! Mais çà vous ne vous résignerez pas à l’admettre. Pour preuve investNancy qui déclare dans son dernier post : « Je n'en veux donc pas à certains courtiers qui nous ont plantés… » C’est très fort !!!!
Gogo lui, me porte dans son dernier post les propos suivant : « puisque comme vous le disiez les copro ne se déplacent pas » Or je n’ai jamais parlé de copropriété et de syndic. Malheureusement là aussi vous faites encore l’amalgame.
En ce qui me concerne cela ne me pose aucun problème de payer des honoraires de syndic d’autant plus qu’ils sont raisonnables contrairement à d’autres. D’ailleurs sur le site où je suis propriétaire ont été votés des travaux et je m’en félicite tout comme de nombreux autres propriétaires que je connais et qui eux ont un bail. Mais voilà nous ne sommes pas en ZRR !
Certes il est bien plus difficile d’admettre ses propres erreurs que de trouver un coupable mais malheureusement vous avez aussi votre part de responsabilité considérant que vous avez pris également des risques dans vos investissements. Il faut maintenant assumer ses choix !
Concernant les fonds de concours, je regrette que vous brandissiez cet argument sans vraiment le développer (montant, répartition etc.…) et de ce fait vous n’éclairez pas vraiment le débat.
Vous devriez maintenant plutôt réfléchir sereinement à la manière de sauvegarder du mieux possible votre patrimoine plutôt que de persister dans une attitude stérile car tout comme vous, je ne pense pas que votre gestionnaire éprouve la moindre satisfaction à être contraint de la sorte.
Je vous souhaite à tous une excellente fin de journée.