Bonjour,
N'importe quoi...
Avez-vous déja signé un compromis chez un notaire dans votre vie? C'est dans l'autre sens que cela fonctionne, c'est le notaire qui a besoin des infos sur le crédit, et non la banque qui a besoin du compromis.
Non seulement j'ai signé plusieurs compromis mais j'en ai même rédigés.
Mais, surtout, ce sont plusieurs milliers de dossiers de crédits qui me sont passés entre les mains avant édition des offres de prêts et avant mise à disposition des fonds.
La chronologie des évennements est la suivante :
+ Instruction du dossier de demande de prêt.
Pour cette analyse la banque demande un certain nombre de pièces dont le compromis.
A ce stade du compromis le notaire n'a aucunement besoin des informations émanant de la banque. Le compromis relate tout ce qui concerne l'investissement en cause et la volonté des parties.
La banque n'a rien à y voir; ce n'est pas elle qui vend ou achète.
Il peut arriver qu'au départ la banque ne se satisfasse que d'une attestation de l'intermédiaire vendeur ( notaire ou agent immobilier), mais, je le répète, une banque digne de ce nom demandera le compromis avant d'émettre une offre de prêt.
+ Acceptation - Emission - envoi de l'offre de prêts
+ Instructions au notaire
Ce n'est qu'après retour des offres aceptées que la banque adresse au notaire ses instructions pour la rédaction de son acte authentique l'original de l'offre de prêt étant étant également jointe pour y être annexée.
Par exception, pour permettre au notaire de commencer à rédiger son acte et gagner un peu de temps, il peut arriver que l'offre non acceptée lui soit adressée avec les intructions de la banque. Mais l'offre acceptée devra de toute façon être ensuite fournie au notaire pour l'acte définitif.
Faut arrêter de raconter des imbécilités à un moment...
A votre disposition pour un éventuel cours sur les procédures bancaires.....ce qui vous éviterait sans doute d'en dire
Cdt
