apport ou solder ancien prêt

[bonzaikarukera]

Bonjour,

Je suis sur le point de contracter un nouveau crédit immobilier
J'ai un ancien prêt immobilier en cours dont j'ai de l'épargne pour le solder

Je souhaiterais savoir s'il est préférable de solder l'ancien prêt ou bien utiliser l'épargne comme apport pour le nouveau projet ?

Cordialement

Merci pour vos réponses

 

[Panimportkeltoo]

Bonjour

A votre place je solderai mon pret.
Cela peut dépendre également du taux de votre ancien pret.

 

[bonzaikarukera]

Bonjour,

Quels sont les arguments qui me pousserais à solder plutôt qu'à effectuer de l'apport ?

Cordialement

 

[Panimportkeltoo]

Je ne suis pas un expert, mais je pense que solder son crédit permet :

- Diminuer votre taux d'endettement et donc pouvoir emprunter sur un plus courte durée, avec des mensualités plus élevée et donc payer moins d'interets.
Cependant Il faut voir à quel taux est votre ancien pret et le nouveau, et surtout s'il y a des IRA. Faire ensuite le calcul voir si vous êtes gagnant financierement ou perdant (compliqué certe)
- Aujourd'hui on peut emprunter sans apport, certes à des taux un peu moins interessant...
- Il est fortement conseillé de ne pas avoir de crédit lorsqu'on contracte un crédit immobilier, je dirai que c'est plus important que d'avoir un apport.
- Se sentir psychologiquement un peu plus léger