1ère Épargne

gamc12

Membre
Bonjour à tous,

Je viens vous demander conseil, en effet nous épargnons depuis peu (quelques mois), nous ne savons pas par où débuter.

Nous sommes en couple avec 2 enfants (9 et 11 ans), sous peu propriétaire (maison en construction, les travaux vont bientôt débuter).

Mr revenu 1900€/mois minimum + prime selon les mois donc salaire moyen 2150€.
Mme revenu 1300€ sur 12 mois.

Nous avons une capacité d’épargne De 500€/ mois + toutes les primes de Mr environ 3000€/an. Ce qui fait environ 9000€/an.

Les revenus qu’ils nous restent après déduction de l’epargne Mis de côté mensuellement Nous permet de continuer à vivre normalement (restaurant-cinéma...)

Actuellement nous avons 5500€ de placé sur nos 2 LEP (pas impossible pour le moment) et 500€ sur une épargne entreprise qui n’apporte rien et est bloquée jusqu’en 2021.

Nous n’avons pas d’autres livrets ni AV.

Que pouvez-vous nous conseiller ? Combien devons nous prévoir d’epargne Disponible, bloquée ect ?

Concernant les enfants, ils ont tous les deux un livret A avec 1000€ dessus chacun et nous leurs faisons un virement de 20€/mois Chacun.

Hormis la maison en construction nous n’avons pas de projet particulier dans l’immédiat, juste d’avoir l’esprit tranquille en cas de coup dur.

Nous devrons peu être prendre un peu d’épargne pour des travaux «extra» dans un an mais l’ensemble de la construction est comprise dans le prêt.

En vous remerciant pour vos réponses,

Bien cordialement,
 

gamc12

Membre
Merci pour votre réponse,

Du coup vous nous conseillez d’epargner L’équivalent de 3 mois de revenus sur nos LEP ? Ou sur une assurance vie ? Et ensuite ?

Ou faut-il diversifier dès maintenant ?

J’avais dans l’idée de remplir les LEP a 200€/mois sur chacun donc ils seront pleins en moins de 24 mois et a côté verser 50€ chacun sur des AV pour le long terme.

Qu’en pensez vous ?
 

gamc12

Membre
oui et ne pas oublier aussi qu'un apport maximal dans votre projet de RP vous permet d'avoir des mensualités d'emprunt moins élevées ..ca fait partie de la stratégie financière long terme .

Oui c’est sur on aurai aimé pouvoir mettre plus d’apport mais comme dit plus haut, au moment du montage de prêt notre épargne était plus basse.

Notre objectif aussi et de ne plus avoir besoin de credit si nous devions avoir besoin d’une nouvelle voiture plus tard, ou achat électroménager. Réparation dans’ la’ maison.

Nous avons connu des périodes difficiles avec période de chômage où chaque imprévu est difficile à gérer et nous ne voulons pour rien au monde que cela se reproduise.

Cependant nous ne savons pas si il faut tout réunir ou au contraire épargner par petit groupe dans différents livret (imprévu-vacances-maladie...)

Merci pour vos réponses
 

2PassaG

Contributeur régulier
oui et ne pas oublier aussi qu'un apport maximal dans votre projet de RP vous permet d'avoir des mensualités d'emprunt moins élevées ..ca fait partie de la stratégie financière long terme .
Conseil valable uniquement quand on prévoit d'investir massivement en immobilier meublé.
Dans à peu près toutes les autres situations, il est préférable de prendre le crédit maximum et de placer l'apport économisé sur un support rapportant plus que le taux du crédit (de nos jours, ce n'est pas très difficile).
 

2PassaG

Contributeur régulier
il ne s'agit pas de locatif ici mais de RP ....
Je sais, c'est ce dont j'ai parlé: claquer son cash pour l'apport de la RP n'a de sens que si on prévoit plus tard de faire du LMNP (où on est gagnant à faire un crédit à 110%)
Sinon, ce n'est pas financièrement optimal.
 

2PassaG

Contributeur régulier
je ne vais pas polémiquer car Aristide a fait toute une étude trés fouillée la dessus déja . c'est ici
Lien qui date de 2010/2013, en particulier "du fait d’un taux de rémunération sur l’épargne possible inférieur au taux du crédit", ce qui n'est plus du tout d'actualité.

Nous vivons une période particulière. Il s'agit de ne pas donner des conseils par habitude, mais de coller au contexte.
 
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