Prêt immobilier : les taux à « 1,55% au plus » fin 2018 pour Crédit Logement-CSA

Un immeuble neuf
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L’observatoire Crédit Logement-CSA confirme la lente érosion des taux de crédit immobilier ces derniers mois dans son rapport trimestriel. Des taux qui « ne devraient guère remonter en 2018 ».

« Depuis janvier 2018, les taux continuent à baisser, doucement », constate l’observatoire, « à 1,42% mi-juillet » toutes durées de prêt confondues. Cet observatoire, qui base ses analyses sur « un portefeuille d’environ 250 000 opérations nouvelles garanties chaque années », assoie sa prévision sur les perspectives d’évolution de l’inflation et des taux des emprunts d’Etat (OAT à 10 ans) annoncés en légère hausse. Crédit Logement-CSA anticipe ainsi des taux de crédits immobiliers « entre 1,50% et 1,55% au plus, fin 2018 ».

1,43% sur 20 ans en moyenne en juin

En juin, les prêts conclus sur 15 ans se sont négociés à 1,25% en moyenne selon cet observatoire, à 1,43% sur 20 ans et à 1,67% pour les crédits sur 25 ans. Les emprunteurs présentant les meilleurs dossiers (1) obtiennent eux des taux de 1,01% sur 15 ans, de 1,16% sur 20 ans et de 1,41% sur 25 ans.

Voir par ailleurs le baromètre des taux immobiliers

(1) Les 25% des emprunteurs obtenant les taux les plus faibles.

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© cbanque.com / BL / Juillet 2018