Crédits immobiliers : les taux s'érodent légèrement en novembre

Un immeuble HLM
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Quasi stables depuis avril, les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France ont très légèrement baissé au mois de novembre, selon une étude publiée mardi.

Les taux des prêts du secteur concurrentiel (toutes durées confondues) se sont établis à 1,54% le mois dernier contre 1,55% en moyenne au mois d'octobre, indique l'observatoire Crédit Logement/CSA dans un communiqué. Pour l'accession à la propriété, les taux se sont établis à 1,62% dans le neuf et 1,55% dans l'ancien.

« Les taux sont restés pratiquement stables depuis avril », avec des fluctuations « de l'ordre du point de base d'un mois sur l'autre », commente l'observatoire. « En revanche, alors que les conditions de crédit ne s'améliorent plus, la hausse rapide des prix de l'immobilier pèse sur une demande qui s'affaiblit progressivement », analyse-t-il.

Depuis novembre 2016, les taux ont augmenté de 22 points de base sur le marché du neuf et de 25 points de base sur celui de l'ancien. Mais depuis septembre, ils ont reculé quelle que soit la durée des prêts accordés.

En novembre 2017, la durée des prêts s'est établie à 219 mois en moyenne. Les durées d'emprunt « restent donc élevées et se sont d'ailleurs encore allongées de 6 mois depuis la fin de l'année 2016, après être restées stables pendant plus d'un an », commente l'observatoire.

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