Garder son Credit avec PTZ suite a vente - Forum banque

voilou · 21/08/2008, 23h31

Bonjour,

Nous avons vendu notre appartement suite a un changement de région et notre banque (notre conseillère) nous a permit de garder notre prêt immo de 2006 (comprenant un PTZ) et de placer cette argent (reste a payer du prêt + plus value) sur un compte a terme a un taux "d'aujourd'hui" (donc plus haut)

Tout cela c'est fait sans probleme et je n'ai pas trop réfléchi avec tous les événements (vente, déménagement, nouveau travail...) mais maintenant que je suis posé 2 mois apres (et que je cherche autre chose a acheter avec cette somme) je ma demande si toute cette opération bancaire n'est pas "limite" notamment au niveau du PTZ ?

merci de vos lumières

Pierrealb · 22/08/2008, 09h33

Bonjour

Le transfert de prêt est possible dans certains cas comme le déménagement pour cause professionnele.
Le transfert du PTZ dispose de la même possibilité mais uniquement d'une résidence principal à une autre principale.

Par contre cela ne pourra pas durer indéfiniment et le "placement" de ces liquidités me paraiît "limite" aussi.

Derniers points vous devrez poursuivre avec la même banque pour plus de sûreté, il semble que le transfert d'une agence régionnale à l'autre pose parfois des soucis.

voilou · 22/08/2008, 11h01

merci pour ta réponse,

effectivement je ne souhaite pas changer de conseillé (je vais faire le moins de vagues possible)

notre but étant de racheter ou de faire construire dans l'année pour y vivre la situation ne devrait pas durée

A+

Pierrealb · 22/08/2008, 19h08

Attention à votre achat il devra être conforme au normes en vigueur obligatoire du PTZ.

Dons du neuf ou une maison de moins de 20 ans sera le plus simple.
Si plus vieille il faudra renouveler la certification et sans doute à vos frais (125€ environs).

hargneux · 24/08/2008, 19h53

En principe, c'est 6 mois maxi entre la vente et la nouvelle acquisition.
Au delà, vous devez rembourser le PTZ, mais en cas de problème ou de contôle, c'est la banque qui en subira les conséquences, pas vous....

voilou · 25/08/2008, 14h22

Citation:

Envoyé par hargneux

En principe, c'est 6 mois maxi entre la vente et la nouvelle acquisition.
Au delà, vous devez rembourser le PTZ, mais en cas de problème ou de contôle, c'est la banque qui en subira les conséquences, pas vous....

ok je le note, enfin surtout que c'est la banque qui prend (pour une fois....)

21/08/2008, 23h31	#1
voilou Membre Date d'inscription: août 2008 Messages: 7	Garder son Credit avec PTZ suite a vente Bonjour, Nous avons vendu notre appartement suite a un changement de région et notre banque (notre conseillère) nous a permit de garder notre prêt immo de 2006 (comprenant un PTZ) et de placer cette argent (reste a payer du prêt + plus value) sur un compte a terme a un taux "d'aujourd'hui" (donc plus haut) Tout cela c'est fait sans probleme et je n'ai pas trop réfléchi avec tous les événements (vente, déménagement, nouveau travail...) mais maintenant que je suis posé 2 mois apres (et que je cherche autre chose a acheter avec cette somme) je ma demande si toute cette opération bancaire n'est pas "limite" notamment au niveau du PTZ ? merci de vos lumières

22/08/2008, 09h33	#2
Pierrealb Assidu Date d'inscription: janvier 2008 Messages: 2 590	Re : Garder sont Credit avec PTZ suite a vente Bonjour Le transfert de prêt est possible dans certains cas comme le déménagement pour cause professionnele. Le transfert du PTZ dispose de la même possibilité mais uniquement d'une résidence principal à une autre principale. Par contre cela ne pourra pas durer indéfiniment et le "placement" de ces liquidités me paraiît "limite" aussi. Derniers points vous devrez poursuivre avec la même banque pour plus de sûreté, il semble que le transfert d'une agence régionnale à l'autre pose parfois des soucis.

22/08/2008, 11h01	#3
voilou Membre Date d'inscription: août 2008 Messages: 7	Re : Garder sont Credit avec PTZ suite a vente merci pour ta réponse, effectivement je ne souhaite pas changer de conseillé (je vais faire le moins de vagues possible) notre but étant de racheter ou de faire construire dans l'année pour y vivre la situation ne devrait pas durée A+

22/08/2008, 19h08	#4
Pierrealb Assidu Date d'inscription: janvier 2008 Messages: 2 590	Re : Garder sont Credit avec PTZ suite a vente Attention à votre achat il devra être conforme au normes en vigueur obligatoire du PTZ. Dons du neuf ou une maison de moins de 20 ans sera le plus simple. Si plus vieille il faudra renouveler la certification et sans doute à vos frais (125€ environs).

24/08/2008, 19h53	#5
hargneux Assidu Date d'inscription: décembre 2007 Messages: 1 104	Re : Garder son Credit avec PTZ suite a vente En principe, c'est 6 mois maxi entre la vente et la nouvelle acquisition. Au delà, vous devez rembourser le PTZ, mais en cas de problème ou de contôle, c'est la banque qui en subira les conséquences, pas vous....

Utilisateurs regardant la discussion actuelle : 1 (0 membre(s) et 1 invité(s))

Outils de la discussion
Afficher une version imprimable Envoyer un lien vers cette page par email

Discussions similaires
Discussion	Auteur	Forum	Réponses	Dernier message
Prêt "IMMO PLUS" du Crédit Foncier	Cloé VLN	Crédit immobilier à taux révisable	42	02/04/2008 16h16
Crédit Foncier	bradype	Crédit immobilier à taux révisable	2	31/12/2007 15h58
assurance de pret avec credit foncier	sophiecats	Crédit immobilier - Fonctionnement	9	28/12/2007 14h23
Calcul crédit avec différé total	NECNEC95	Feuilles de calcul cBanque	2	13/05/2005 09h42
Exemple lissage d'un crédit à taux zéro	Fred	Formulaires et divers	0	11/05/2005 19h54