re info sur pret immo.

[luni88]

Bonjour.

Voiçi ce que le cf me propose:

Pret: 146000euros
durée: 20 ans
taux: 5.15% FIXE HORS ASSURANCE
mensualité: 1115.67 ASSURANCE COMPRISE.
Cout credit: 121799 EUROS.

1. je n'ai pas encore négocier les frais de remboursement anticipé mais je vouler savoir sur un remboursement anticipé est ce que on paye les interets sur la somme rembourser ex: je paie 14600 euros sur cette somme la je paie les interets ou juste je paie une penalité de max 3% du capital restant du a payé?

2. sur ma simulation ya marquer mensualité hors assurance 957.67euros avec en petit 1e mensualité et estimation apl de la 1e années. qu'est ce que cela veut dire?

3. que pensez vous de cette offre?


Mérci

[Pierrealb]

Bonjour

1) Lorsque vous remboursez anticipativement et partielement, la clause prévoie des IRA sur le montant remboursé avec pour maximum 3% de ce qui reste.
Globalement sauf si vous remboursez plus de la moiter du capital anticipativement vous paierez des IRA sur ce qui est remboursez.

2) L'APL est un indemnité versé sous condition par l'état, il semble que la première année elle soit d'application, renseignez vous pour savoir si vous y avez droit, dans la négative, la mensualité sera supérieur.

3) 5.15 sur 20 ans c'est pas donné mais bon c'est du fixe, ce taux est communément appliqué pour 30 ans.

Si vous ne l'avez pas encore fait voyez d'autres banques, vous serez à mon avis gagnant en terme de taux et d'assurance.