info simulation

[luni88]

Bonjour.


j'ai fait une simulation au credit foncier voiçi ce qu'il me propose.

Emprunt: 146000 EUROS.
durée: 20 ans.
Taux: 4.95 SANS ASSURANCE.
mensualité: 959.51 euros
assurance: 140.16 euros ( 3 tetes a 100% ).
cout credit: 117920 euros.

Voiçi ce qu'il ya marqué en bas de la feuille de simulation Foncier generation i10 est un pret a taux constant pendant 10 ans, puis revisable annuellement.

Mon courtier me dit que cela est un pret a taux fixe pendant 10 ans et puis que au bout de 10 ans le cf menvoie une lettre comme quoi si je veut passer a taux variable on rester a taux fixe.

1. Cela est t-il possible? est-ce vraiment un pret a taux fixe sur toute la durée du credit?

2. que pensez vous de cette proposition de credit?


Merçi de me repondre car je suis un peu perdu

[hargneux]

est-ce vraiment un pret a taux fixe sur toute la durée du credit

Non, il n'est fixe que pendant 10 ans, les 10 dernières années, c'est l'aventure.

Voir si il ya des bornes pour la hausse sur le contrat afin de limiter les risques de hausse.

[luni88]

merçi pour la reponse rapide.


1.Cela veut dire que au bout de 10 ans on est obligé de passer a du taux variable?.

2. Pensez vous que c'est une bonne offre que l'on me propose?.

[Pierrealb]

Bonsoir

1 oui mais le contrat prévoit le passage au fixe au taux du révisable plus marge (importante). Si les taux sont descendus de l'équivalent de la marge ça va, sinon il y aura une grosse augmentation en perspective.

2 Non pour du révisable ç'est un taux élevé surtout sur 20 ans, il est tout à fait possible de trouver du fixe avec 0.15% de moins sans compter une assurance qui sera à coup sûre nettement moins cher.