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Discussion: Mise en Location

  1. #1
    Habitué
    Date d'inscription
    avril 2008
    Messages
    33

    Par défaut Mise en Location

    Bonjour,
    En lisant le Post de Karanamai, je me suis dit que vous pourriez m'aider...
    Je suis déjà propriétaire d'un Appt (depuis 2003) que je souhaite même en Location...
    Quelle serait la meilleure "solution" fiscale pour ne pas "me faire plumer" avec les Impôts?
    J'avoue être un peu perdue dans les différentes possibilités citées (LMnP, Robien/Borloo etc), d'autant qu'on parle à chaque fois d'un bien à acquérir et non d'un bien acquis à mettre en location.
    D'avance Merci pour vos réponse...
    Loulou.

  2. #2
    Assidu
    Date d'inscription
    mars 2007
    Messages
    4 478

    Par défaut Re : Mise en Location

    tu te situes dans quelle tranche d'imposition ?

    la plupart des lois fiscales ne sont intéressantes que pour les personnes étant à 30% voir 40% (robien, borloo, girardin...)

    la location classique en nu ou en meublé (lmnp) peut être tout aussi rentable même pour des personnes dans des tranches d'imposition moindre.

    Cdt
    Spécialiste en banque de réseau, si besoin d'aide n'hésitez pas !

  3. #3
    Habitué
    Date d'inscription
    avril 2008
    Messages
    33

    Par défaut Re : Mise en Location

    Bonjour et D'abord merci pour la réponse...
    J'avoue n'avoir vu qu'aujourd'hui le nouvel emplacement de mon post malgré votre Mail !
    En fait, je suis dans la tranche des 30% d'imposition justement... Alors, je me demandais s'il y avait pas une de ces inmobrables lois qui serait adapté à mon cas... On ne sait jamais mais comme je ne m'y retrouve vraiment pas...
    A Bientôt...
    Loulou

  4. #4
    Assidu Avatar de Gagarine
    Date d'inscription
    août 2006
    Localisation
    Limoges
    Messages
    2 336

    Par défaut Re : Mise en Location

    A 30% de TMI, vous n'avez pas trop le choix (du point de vu fiscal) : Vous le meublez et optez pour la LMnP en BIC ou micro-BIC de maniere à avoir un minimum de 68% d'abattement.
    Je n'aime pas que l'on partage mon opinion, je n'ai plus l'impression de n'avoir qu'une demi opinion.

  5. #5
    Habitué
    Date d'inscription
    avril 2008
    Messages
    33

    Par défaut Re : Mise en Location

    Merci pour cette précieuse Info Gagarine... Je saurai en faire bon usage !

    Loulou93

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