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  1. #1
    Assidu
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    février 2011
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    56

    Par défaut Question sur Investissement Immo

    Bonjour ^^

    Alors je poste ici ma question pour avoir un avis de gens expérimentés.

    Je suis salarié, j'ai 25 ans. Je suis propriétaire d'un studio que je loue 300 e par mois (qui autofinance le prêt, sur 20 ans).

    Je suis hébergé dans un bien de famille, qui éventuellement plus tard pourrait m'être transmis, j'en viens au fait ! J'ai deux questions :
    - Actuellement je met de côté un loyer tous les mois afin de constituer un apport conséquent pour un éventuel projet immo à échéance lointaine. Est-il raisonnable de penser investir dans un second projet locatif en lieu et place de stocker cet argent en banque pour un projet qui, in fine, ne se ferait pas ?

    -Concernant la maison que j'habite, serait-il pertinent d'envisager la création d'une SCI (dans ce cas avec mon père) ou une donation ? (je précise que son souhait est effectivement à terme de me transmettre le bien hein ) Car cette maison à une certaine valeur. Quels sont les avantages et les inconvénients des deux options?

    Merci à vous
    Dernière modification par Bobby87 ; 05/04/2012 à 21h47.

  2. #2
    Assidu
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    août 2009
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    Alsace
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    5 609

    Par défaut Re : Question sur Investissement Immo

    Citation Envoyé par Bobby87 Voir le message
    Est-il raisonnable de penser investir dans un second projet locatif en lieu et place de stocker cet argent en banque pour un projet qui, in fine, ne se ferait pas ?
    outre la discussion sur le rendement effectif, le probleme de la liquidite se pose. un bien n'est pas rapide a vendre, surtout avec des locataires dedans. de plus si vous avez quelques annees devant vous, on peut trouver des placements avec des rendements sympa sans grand risque (ou en tous cas comparable au locatif).

    par contre que c'est sur qu'il ne faut penser livret A quand on parle placement....
    Ce n'est pas parce que l'on vieillit qu'on ne joue plus, c'est parce que l'on ne joue plus que l'on vieillit.

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