Vérifications montant intérêts

[clarachocolat]

Quelle est la bonne date ?

47120,50 euros le 20/09/2007
et
5879,50 euros le 21/01/2008

Puis-je en déduire que le prélèvement des échéances est au 15 de chaque mois ?

oui

D'autre part pourriez vous me donner la date exacte de la 25è échéance de 306,05€ (dont 15€ asssurance) qui, en fait, est la premère échéance de la seconde période que vous avez réellement payée ?

La 25ème échéance a été prelevée le 15 janvier 2009 (si c'est bien votre question?)

Bien cordialement,

[Aristide]

Bonjour,

Nous vous informons que pendant la première période de franchise totale de 24 mois, soit du 15/01/2007 au 15/12/2008 le taux d'intérêts était exceptionnellement fixe à 3.65%.

Le montant total des charges de franchise durant cette période s'élève à 2 694.34 euros répartis comme suit :

-406.40 euros en intérêts pour la première année
-1928.46 euros en intérêts pour la 2ème année
-360,48 euros en assurance pour les 2 ans.

47120,50 euros le 20/09/2007
et
5879,50 euros le 21/01/2008

J'ai commencé à regarder votre dossier mais je remarque une incohérence :

Comment avez vous pu payer des intérêts et des assurances à partir du 15/01/2007 alors que le première mise à disposition de fonds ne date que du 20/09/2007 ?

Cdt

[clarachocolat]

[

Comment avez vous pu payer des intérêts

Je pense que nous n'avons commencé à "payer" les intérêts qu'à compter du 15/10/07 (pour la période du 20/09/2007 au 15/10/07)

et des assurances

Quant aux assurances, elles étaient dues dès le 15/01/2007 (suite à signature notaire du 15/02/06) car sinon nous n'aurions pu être assurés s'il nous était arrivé quelque chose avant même le 1er débloquage de fonds.(c'est en tout cas ce que je suppose...)

Cordialement,

[Aristide]

Je pense que nous n'avons commencé à "payer" les intérêts qu'à compter du 15/10/07 (pour la période du 20/09/2007 au 15/10/07)

S'il en est ainsi les montants d'ntérêts supposés payés :

Nous vous informons que pendant la première période de franchise totale de 24 mois, soit du 15/01/2007 au 15/12/2008 le taux d'intérêts était exceptionnellement fixe à 3.65%.

Le montant total des charges de franchise durant cette période s'élève à 2 694.34 euros répartis comme suit :

-406.40 euros en intérêts pour la première année
-1928.46 euros en intérêts pour la 2ème année

sont totalement erronés; je ne peux donc pas les utiliser.

Quant aux assurances, elles étaient dues dès le 15/01/2007 (suite à signature notaire du 15/02/06) car sinon nous n'aurions pu être assurés s'il nous était arrivé quelque chose avant même le 1er débloquage de fonds.(c'est en tout cas ce que je suppose...)

Du 15/02/2006 (date signature notaire) au 15/01/2007 vous n'étiez donc pas assurés ???

La 25ème échéance a été prelevée le 15 janvier 2009 (si c'est bien votre question?)

Votre première échéance de seconde période - qui correspond en fait à la 25ème si l'on prend en compte la durée du différé - a été prélevée le 15 janvier 2009.

Donc si vous avez payé les assurances de la période différée du 15 janvier 2007 au 15 décembre 2008 il y a bien 24 primes versées.

Votre banque annonce :

-360,48 euros en assurance pour les 2 ans.

ce qui met les primes à 360,48€/24 = 15,02€ et le taux de prime à 0,34%

Mais du fait des intérêts annoncés qui ne correspondent pas à la réalité l'on est pas plus avancé et l'on revient à la case départ.

J'en suis désolé mais je ne vais pas pouvoir retrouver ni la méthode ni le montant des intérêts qui ont été calculés et capitalisés durant cette période de différé.

Cdt

[clarachocolat]

ce qui met les primes à 360,48€/24 = 15,02€ et le taux de prime à 0,34%

C'est en effet ce qu'ils annoncent dans les conditions particulières=>

Pour information, il est précisé que le taux annuel de cotisation de l’assurance obligatoire est de 0.340% l’an. Vous trouverez toutes les précisions utiles dans la notice d’assurance groupe jointe

Du 15/02/2006 (date signature notaire) au 15/01/2007 vous n'étiez donc pas assurés ???

Je pense que si, c'est une erreur de ma part (je perds mon latin dans tous ces chiffres...) les assurances devaient bien demarrer dès le 15/12/2006 pour que nous soyons assurés dès la signature chez le notaire.Mais dans ce cas l'assurance ne serait pas à 0.34% comme annoncé dans les conditions particulières? (si je comprends bien).
En tout cas merci beaucoup vraiment pour le temps que vous avez passé sur mon dossier.

[Aristide]

Je pense que si, c'est une erreur de ma part (je perds mon latin dans tous ces chiffres...) les assurances devaient bien demarrer dès le 15/12/2006 pour que nous soyons assurés dès la signature chez le notaire.

Quant aux assurances, elles étaient dues dès le 15/01/2007 (suite à signature notaire du 15/02/06) car sinon nous n'aurions pu être assurés s'il nous était arrivé quelque chose avant même le 1er débloquage de fonds.(c'est en tout cas ce que je suppose...)

???
+ 15/02/2006
ou
+ 15/12/2006
Celà fait 10 mois de différence ???

Mais dans ce cas l'assurance ne serait pas à 0.34% comme annoncé dans les conditions particulières? (si je comprends bien).

Si mais c'est le nombre de primes payées qui seraient plus élevé et, en conséquence, le montant de 360,48€ qui serait aussi erroné.

Cdt

[clarachocolat]

+ 15/02/2006

Je me suis juste trompée

[Aristide]

Si votre 25è échéance est bien calculée sur 300 mois au taux de 3,65%, le capital à amortir qui correspond aux sommes capitalisées à la date du 15/09/2009 serait de 57.210,06€

Sur cette base, à 2,07€ près, j'ai reconstitué une période de différé qui semble plausible ?

Sur ces mêmes éléments, aucune critique à apporter aux calculs faits par votre banque.

Cdt

[clarachocolat]

Merci beaucoup Aristide pour votre aide précieuse.

[Aristide]

Bonjour,

J'ai affiné les calculs mais malgré cela il reste toujours une différence de 1,70€

Je suppose qu'elle résulte d'un problème d'arrondis avec, probablement, une 300 ème échéance qui sera un peu différente des autres pour permettre l'ajustement ?

Cdt