PTZ+ 2011 : quelles banques sont déjà prêtes ?

**Lagalère** · 13/01/2011, 11h44

Ah ok autant pour moi...

**yoyoyoco94** · 13/01/2011, 15h57

Le CIC m'a dis qu'il refuser , il ne veule même pas me faire une lettre de refus.
Qu'es ce qu'ils sont sympas.

**hargneux** · 13/01/2011, 20h31

yoyoyoco94 = Pour le moment j'ai eu aucun accord de principe mais les banques m'ont mis confiant

yoyoyoco94 = Le CIC m'a dis qu'il refuser

Comme quoi, il faut toujours attendre un écrit pour être sur et cela démontre l'intérêt de ne pas hésiter à faire plusiseurs demandes.

**yoyoyoco94** · 13/01/2011, 21h28

Si j'ai eu déjà deux refus ça veux dire que c'est mort ? ou pas du tout ?
Imaginez qu'une banque me donne un accord de principe , et qu'une autre aussi dans l'hypotese extra.
Puis je fais le montage de deux dossiers au cas où en cours de route ça capote ?
Surtout pourquoi par exemple ma bancaire demande au crédit logement pour demander me dire un accord de principe ou pas ?

**olia** · 14/01/2011, 01h01

Je me joins à vous pour partager la dispo des banques à commercialiser le PTZ.
Le crédit Lyonnais ne peut pas faire de plan de financement avec PTZ avant mi fevrier. Ils me proposent un emprunt sans PTZ en degrevant le taux, 3.55% au lieu de 3.7%.Or, mes calculs pour absorber le ptz auquel j'ai droit me donnent un taux à 3.20%.
BNP peut établir le plan mais le mettre en oeuvre à partir du 14 fevrier pour un achat à partir de mi mars ( j'ai RV le 1er mars pour mon achat...)
Le CIC a augmenté ses taux d'emprunt immo ( 4.10% pour 105 000€ sur 20 ans ) mais ils sont prêts...

Qu'en est-il de l'attestation diagnostic pour la demande d'un PTZ? Personne ne m'en avait parlé, est-ce valable pour le nouveauu PTZ, combien ça coute, l'organisme ayant effectué les diagnostics vendeurs peut il me le fournir...?
Merci de m'éclairer!

**ZRR_pigeon** · 14/01/2011, 08h44

Envoyé par olia

Or, mes calculs pour absorber le ptz auquel j'ai droit me donnent un taux à 3.20%.

quels calculs avez vous fait ? une moyenne ? une moyenne pondérée ? ou un taux equivalent calculé par la technique d'actualisation des flux ?

attention car seule la derniere technique est valable.

**ZRR_pigeon** · 14/01/2011, 08h46

Envoyé par yoyoyoco94

Puis je fais le montage de deux dossiers au cas où en cours de route ça capote ?

déjà répondu message #81

**no93** · 15/01/2011, 11h40

Bonjour,
Yoyoyoco, visiblement tu as des soucis pour obtenir un prêt (deux refus) alors prkoi ne fais-tu pas appel à un courtier, style cafpi ?
Eux sont svt plus large au niveau du taux d'endettement et plus efficaces, de plus ce sont eux qui négocient...

**hargneux** · 15/01/2011, 11h54

Envoyé par no93

Bonjour,
Yoyoyoco, visiblement tu as des soucis pour obtenir un prêt (deux refus) alors prkoi ne fais-tu pas appel à un courtier, style cafpi ?
Eux sont svt plus large au niveau du taux d'endettement et plus efficaces, de plus ce sont eux qui négocient...

Non, ce n'est pas le courtier qui accorde ou qui fait le prêt, c'est la banque, alors ils ne peuvent pas etre plus large au niveau du taux.
Plus efficace que qui ?
Ils négicient, bof, ils ont les capacités d'envoyer votre dossier à 15 banques différentes ce qui vous prendrait un temps fou.
Passer par un courtier n'a jamais été une certitude d'avoir un pret.

**Aristide** · 15/01/2011, 11h55

Bonjour,

Euh !!!

Les courtiers assurent une mise en relation avec des prêteurs.

Ce sont ces derniers qui restent les décideurs et en aucune façon ce ne sont les courtiers qui décident du taux d'endettement maxi possible ni, d'ailleurs, de sa méthode de calcul qui reste propre à chaque Etablissement.

A toutes fins utiles voir :

« Différents taux d’endettement »
http://www.cbanque.com/forum/showpos...0&postcount=14

Cordialement,