LMP: éviter payer cotisations car retraité

[buffetophile]

tu peux corriger tes messages en faisant " éditer "

[lacdu]

sauf qu'entretemps, j'étais allé diner!!
merci quand même pour l'info!
cordialement.
Lacdu

[lacdu]

Bonsoir, amis du forum,
je viens de lire un petit livre (le loueur en meublé de Gérard Vinson) qui contient les nouvelles conditions appliquées depuis le 01/01/2009, et je prends la liberté de signaler à ceux qui peut être comme moi ne sont pas des spécialistes deux choses concernant le lmp (si j'ai bien compris l'auteur!):
- la condition de 50% des revenu pour avoir le statut lmp: il faut, selon l'auteur, que les recettes du lmp soit supérieures à 50% du revenu global en incluant les pensions, ce qui n'était pas le cas autrefois; une mesure transitoire est instaurée toutefois pour "amortir le choc".
- la condition de 50% des revenus pour être exempté d'ISF: il faut, toujours si j'ai bien compris, que le revenu (et non les recettes) soit supérieur à 50% du revenu global, mais là les pensions ne sont pas incluses dans le calcul.
Je vous prie de m'excuser par avance si je crois bon de vous apprendre quelque chose que vous connaissez dèjà tous...ou si je me suis trompé (mais je ne crois pas).
Je me permets de poser une question: j'ai lu dans ce livre que l'on pouvait, si l'on percevait moins de 80.000€ de loyers demander à ne pas être assujetti à la TVA (dite franchise en base); est il envisageable légalement de passer, aprés plusieurs années, de lmp à lmnp/micro-entreprise lorsque l'on a comme moi un bail avec une société de service?
Merci pour votre aide.
Lacdu