La société foncière Icade, filiale cotée de la Caisse des dépôts (CDC), a publié jeudi un chiffre d'affaires en hausse de 4,7% au premier trimestre, à 321,5 millions d'euros, porté par l'activité de son pôle santé.
La foncière a annoncé par ailleurs être en négociations exclusives « avec un acteur majeur des services immobiliers » en vue de céder « sous certaines conditions » sa branche de gestion de patrimoine Icade Property Management « d'ici fin juillet 2016 ». « La cession des autres activités de services d'Icade (Icade Asset Management, Iporta, Icade Conseil) est en cours », indique également l'entreprise dans un communiqué.
Acquisition de 16 cliniques
Tirant les premiers bénéfices de l'acquisition de 16 cliniques en novembre 2015, les revenus locatifs de l'activité foncière santé ont progressé de 29,5% au premier trimestre à 51,2 millions d'euros. Le chiffre d'affaires du pôle promotion ressort pour sa part en hausse de 3,5%, à 177,7 millions d'euros.
Dans le détail, la branche promotion du secteur tertiaire voit ses revenus doubler, notamment grâce « à la montée en puissance des opérations publiques d'envergure Pôle Hospitalier de Nouméa et Gare TGV Montpellier-Sud de France, ainsi que le lancement des nombreuses opérations vendues en 2015 », explique Icade. En revanche, « le redémarrage de l'activité promotion logement ne se traduit pas encore dans le chiffre d'affaires », qui recule de 18,7% à 116,6 millions d'euros, affecté défavorablement par « l'opération d'envergure Paris-Nord-Est », souligne la foncière.
Alourdissement de la facture pour les entrepôts MacDonald (Paris XIXe)
Le coût de la reconversion des entrepôts MacDonald, dans le nord-est de Paris, d'environ un milliard d'euros, s'est en effet alourdi de 103 millions d'euros pour les promoteurs du projet, la CDC, Icade et la société d'économie mixte Semavip. Les revenus locatifs de l'activité foncière tertiaire, un des pôles principaux d'activité d'Icade, reculent aussi de 3,1% à 93,8 millions d'euros, en raison de cessions d'actifs (immeuble Millénaire 2 dans le XIXe arrondissement de Paris, deux immeubles à Evry) et de leur restructuration ou démolition.
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