L’observatoire Crédit Logement/CSA a élaboré plusieurs scénarios concernant la remontée des taux de crédit immobilier lors des prochains mois. « Au pire », ils remonteront fin 2015 « à leur niveau du début de l’année », et fin 2016 à celui de l’été 2014.
Quel que soit le scénario envisagé, et même dans le cas d’un durcissement de la crise grecque, la remontée des taux ne sera pas « de nature à casser le dynamisme du marché » selon cet observatoire. Crédit Logement/CSA estime à 2,01% le taux moyen des prêts immobiliers en juin 2015, à comparer avec une moyenne de 3,08% en décembre 2013.
En cas de sortie de crise, l’observatoire table sur une hausse ponctuelle à 2,27% en septembre 2015, avant une stabilisation à long terme : 2,12% en décembre, 2,17% au premier semestre 2016 et 2,23% au second semestre 2016.
Le « pire » scénario possible, celui d’un durcissement de la crise, verrait le taux moyen grimper dans des proportions similaires, à 2,32%, en septembre, puis monter progressivement jusqu’à 2,65% au second semestre 2016. Le scénario intermédiaire, basé lui sur des prévisions de la Banque de France, verrait à nouveau un rebond à la rentrée (2,32%), avant que le taux moyen ne stagne, à 2,36% en décembre puis à environ 2,40% pendant toute l’année 2016. En clair : pas de panique.
