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Prix des logements anciens : stabilisation au 3e trimestre 211, hausse de 6,4% sur 1 an

PARIS, 19 jan 2012 - jeudi 19 janvier 2012 à 17h58

Mots-clés : Logement, Statistiques

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Les prix des logements anciens ont augmenté de 6,4% en France au troisième trimestre 2011 sur un an, marquant ainsi un ralentissement de la hausse notamment en Ile-de-France, selon la note de conjoncture trimestrielle des Notaires de France.

Au premier trimestre, la hausse des prix était encore de 8,7% en France, dopée par le bond du marché parisien (+20,8%). Sur un an « l'augmentation reste globalement forte »: +9,0% pour les appartements et +4,4% pour les maisons, souligne toutefois la note. La hausse est encore beaucoup plus forte en Ile-de-France (+14,3% pour les appartements, +7,5% pour les maisons) qu'en province (+4,0% pour les appartements, +3,8% pour les maisons).

Pour le troisième trimestre, l'augmentation est de 1,1% pour les appartements et de +0,7% pour les maisons par rapport au trimestre précédent, indiquent les notaires. Cette stabilisation fait suite à deux années de forte hausse des prix sur Paris et sa région, dont le rythme annuel s'élevait encore fin octobre à 18% sur Paris et 11,2% en « petite couronne ». En Ile-de-France, la tendance est à la baisse: -6% en août-octobre 2011 par rapport a la même période de 2010, -9% par rapport a la moyenne 1999-2007.

Le nombre de transactions pour les logements anciens est estimé à 832.000 sur les 12 mois allant de octobre 2010 à septembre 2011.

Si l'activité au cours du 4ème trimestre équivaut simplement à celle du 3ème, on peut attendre 880.000 transactions sur l'année 2011, dont 720.000 en province et 160.000 en Ile-de-France, améliorant ainsi le record absolu du nombre annuel de transactions (837.000 en mai 2006), précisent les notaires.

cBanque avec AFP - reproduction interdite